Desvendando o futuro: as perspectivas do setor imobiliário para 2024

O mercado imobiliário é um setor dinâmico que está sempre em evolução. Com o início de um novo ano, é importante olhar para as tendências emergentes e as perspectivas para o futuro. Este artigo irá explorar as perspectivas imobiliárias para 2024, com foco no mercado brasileiro.

Crescimento do PIB e Taxas de Juros

As recentes estimativas para o PIB em 2024 indicam um crescimento entre 1,5% e 1,8%. Este aumento é um bom sinal para o cenário imobiliário, devido a correlação positiva entre o crescimento do PIB e a saúde do mercado de imóveis. Segundo a pesquisa Focus, analistas consultados pelo Banco Central revisaram suas projeções e esperam uma inflação mais baixa para o ano de 2024. Isso pode tornar o financiamento imobiliário ainda mais acessível, facilitando a compra de imóveis.

Propriedades sustentáveis

Existem várias tendências emergentes que podem moldar o mercado imobiliário em 2024. Uma delas é a crescente preferência por propriedades sustentáveis. Com a conscientização sobre as mudanças climáticas e a busca por economia, mais pessoas estão buscando propriedades eco friendly, que não impactam negativamente o meio ambiente. Isso pode incluir empreendimentos com painéis solares, arquitetura biofílica, com serviços compartilháveis, entre outros recursos sustentáveis.

Impacto da Tecnologia (Multipropriedade e Tokenização)

No contexto dinâmico do mercado imobiliário, surgem tendências inovadoras que têm o potencial de redefinir práticas tradicionais. A multipropriedade, caracterizada pela posse temporária e integral de um bem, assim como o direito de preferência na venda de frações de imóveis, reflete uma mudança drástica em como as propriedades são compartilhadas e transacionadas.

No entanto, é na tokenização que se vislumbra uma revolução significativa. Ao representar direitos sobre ativos imobiliários por meio de tokens digitais, essa pratica introduz uma abordagem flexível, permitindo transações mais ágeis, sem limitações legais. Solucionando, assim, alguns desafios enfrentados pelo mercado, oferecendo menor burocracia, redução de custos operacionais e maior transparência.

A tokenização, desafiando modelos tradicionais, sinaliza uma nova era no mercado imobiliário, aproveitando as vantagens da tecnologia distribuída. Esse procedimento converte ativo físico, tal como um automóvel ou uma residência, em um ativo digital. Esse ativo digital passa a ser uma representação do bem em questão, tornando-se passível de venda, administração, fracionamento em diversos tokens ou transferência de posse.

A inclusão dos Pets

O Brasil se destaca globalmente como o 3º país com a maior presença de animais de estimação, evidenciando a relevância desses companheiros na vida dos brasileiros. De acordo com uma pesquisa do Instituto Opinion Box, metade dos lares no país abriga animais de estimação. Os cães lideram como os pets mais populares, presentes em 75% dos lares, seguidos por gatos com 35% e aves com 9%. Além disso, a pesquisa revela que 70% dos tutores consideram seus pets como membros da família.

A forte ligação entre humanos e animais está moldando não apenas o panorama familiar, mas também impulsionando espaços destinados aos pets, principalmente, na construção civil. Empreendimentos pet friendly, que priorizam a inclusão de áreas e estruturas adequadas para animais de estimação, estão ganhando destaque. Seja em residências, condomínios ou áreas comerciais, a demanda por ambientes que considerem as necessidades dos pets reflete uma mudança cultural em âmbito nacional.

Oportunidades em João Pessoa

João Pessoa destaca-se no mercado imobiliário como um polo em ascensão, refletindo seu crescimento demográfico, atrativos naturais e competitividade econômica.

Como a quarta capital mais antiga do Brasil e a 20ª mais populosa, a cidade experimentou um aumento significativo de 15,26% em sua população, consolidando-se como uma das melhores para se viver.

Com um déficit habitacional sendo gradualmente suprido pela construção civil e investidores, João Pessoa não apenas oferece um cenário propício para investimentos imobiliários, mas também se destaca como um local acolhedor e promissor para chamar de lar, impulsionado por um mercado em expansão e uma demanda aquecida.

Se você deseja conhecer mais sobre esta cidade promissora, seus encantos e os melhores bairros para morar, confira o nosso post sobre “Os bairros com melhor custo benefício de João Pessoa”