Descubra as diferenças entre uma Construtora, Incorporadora e Imobiliária

Na hora de comprar um imóvel novo, é comum a confusão entre os papéis que as Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias desempenham para os empreendimentos. Compreender essas diferenças é importante para que você saiba onde encontrar as melhores oportunidades de negociação ou com quem deve lidar caso apareça algum problema, por exemplo. Confira:

Construtora

A construtora é responsável pela execução física de um empreendimento – que passa pelas fases do projeto de engenharia civil, contratação da mão-de-obra, equipamentos, tecnologias e testes de qualidade. A qualidade física da obra é de total responsabilidade da empresa, assim como o cumprimento do prazo e a integridade da construção (que não apresente instabilidade, rachaduras, infiltrações, entre outros).

Por isso, é de grande importância a escolha de uma construtora com anos de mercado e experiência.

Incorporadora

A Incorporadora por sua vez, tem como papel identificar oportunidades na cidade, adquirir terrenos e fazer estudos de viabilidade do projeto do empreendimento. É a empresa que cria e planeja o negócio imobiliário, mas que precisa escolher uma construtora para colocá-lo em prática.

Em alguns casos, é comum que as Incorporadoras também sejam suas próprias Construtoras.

Imobiliária

As imobiliárias, que contam com os corretores, atuam na mediação de vendas e locação de imóveis, ofertando um leque de opções de acordo com o perfil dos seus clientes e, posteriormente, na administração desses contratos. No seu papel de intermediação, a imobiliária oferece expertise na área e em troca recebe uma comissão por cada contrato.

Ficou mais fácil de diferenciá-las agora? Caso você tenha dúvidas sobre o assunto, a Construtora Brascon pode te explicar mais detalhes. Basta entrar em contato conosco!