João Pessoa no verão: por que agora é o melhor momento para investir em imóveis

Com a chegada do verão, João Pessoa desponta como um dos destinos mais procurados no Brasil. As belezas naturais, o clima agradável e o crescente desenvolvimento da cidade têm atraído turistas e investidores imobiliários. Por isso, investir em imóveis na capital paraibana está mais atrativo do que nunca. Com um crescimento do setor imobiliário e da sua infraestrutura, João Pessoa se destaca como opção para quem busca tanto valorização quanto qualidade de vida. Se você quer conhecer as vantagens de investir na cidade neste período, este artigo é para você.

Atração turística e valorização imobiliária

João Pessoa é o 3º destino mais procurado internacionalmente, de acordo com pesquisa divulgada pela Booking.com. Esse fluxo de visitantes, que cresce especialmente no verão, amplia a demanda por imóveis tanto para residência quanto para aluguel por temporada, favorecendo a valorização. Segundo levantamento FipeZAP de Venda Residencial, divulgado no informe de setembro de 2024, João Pessoa apresentou nos últimos 12 meses a maior valorização acumulada nos imóveis residenciais (17%). 

Para investidores, isso significa uma oportunidade de retorno financeiro estável e crescente. Imóveis em áreas turísticas bem localizadas podem oferecer uma valorização acima da média nacional, especialmente quando adquiridos na alta temporada, período que revela o potencial de demanda e valorização da região.

Infraestrutura e desenvolvimento urbano em expansão

Nos últimos anos, a cidade vem investindo em melhorias significativas na infraestrutura urbana, como a revitalização de áreas públicas, ampliação das redes de mobilidade e desenvolvimento de novos centros comerciais e de entretenimento. 

De acordo com o último Censo do IBGE, a população de João Pessoa teve o maior crescimento de moradores entre as 20 cidades com as maiores populações do país. O que impulsiona novos empreendimentos residenciais e comerciais, especialmente em áreas de expansão, como Jardim Oceania, Bessa e Aeroclube. Nesses bairros, a valorização já apresenta aumento de 18% a 23%, e novas construções de alto padrão vêm surgindo para quem busca alta rentabilidade e localização privilegiada.

Crescimento do turismo e do mercado de aluguel por temporada

O setor hoteleiro de João Pessoa projeta um dos maiores períodos de alta na sua história. A previsão é de ocupação média de 95% a 97% nos finais de semana durante o verão de 2025 e um crescimento de 8% em janeiro, em comparação ao mesmo mês do ano anterior, alcançando uma ocupação média de 88% e picos de 100%. Para quem pensa em investir em um imóvel para locação, esse é o período perfeito para observar o potencial de rentabilidade, com a demanda crescente por acomodações e o fluxo constante de visitantes.

A popularização das plataformas de aluguel de temporada torna esse investimento ainda mais vantajoso. Imóveis bem localizados, principalmente próximos ao mar, têm potencial para oferecer um retorno acima da média e consolidam João Pessoa como uma cidade rentável para investimentos imobiliários.

Qualidade de vida 

A capital paraibana é frequentemente citada entre as cidades mais verdes do Brasil, oferecendo um excelente índice de qualidade de vida. A cidade se destaca pelo seu ritmo, belezas naturais e clima agradável, fatores que atraem cada vez mais famílias e pessoas em busca de um estilo de vida mais tranquilo.

Investir em João Pessoa durante o verão é aproveitar o período de alta valorização e potencial de rentabilidade. Com crescimento contínuo e infraestrutura em expansão, a cidade oferece um cenário promissor para novos investimentos imobiliários.

Seja para moradia ou para aluguel de temporada, investir na capital paraibana é uma decisão estratégica para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.